Warmmiete 1.645 €
Zimmer 2
91052 Erlangen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Kaltmiete 1.645 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt in der Innenstadt und perfekt zu Siemens:Exklusiv und geschmackvoll möbliertes 2-Zimmer-Neubauapartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz ruhig gelegen in Erlangen.Die hochwertige Möblierung des großen Wohn- und Essbereichs besteht aus einer ausziehbaren Eckcouch, Glascouchtisch, Lowboard mit Flatscreen-TV, 2 Highboards sowie einem Esstisch mit 3 Stühlen und einer Sitzbank aus Leder. Der angrenzende, ruhig gelegene Balkon zum Innenhof mit Tisch und 2 Stühlen lädt zum Verweilen ein.Die offene Einbauküche in Hochglanz ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet, wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), Tisch mit Stuhl und einem großen Kleiderschrank. Die angrenzende Abstellkammer mit Waschtrockner und diversen Putzutensilien bietet zusätzlichen Stauraum.Das stylische Bad verfügt über eine extragroße, begehbare Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizung sowie eine Toilette. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit zusätzlichen Ablageflächen und Glasfronten.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten wie die Erlanger Arcaden und die Fußgängerzone Innenstadt sind in 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof lediglich 7 Gehminuten entfernt und die A73 nur 2 Autominuten.High Speed Internetleitungen sind vorhanden, die Anmeldung erfolgt über den Mieter selbst.Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 270,00 € nach Aufwand an.Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom nach Verbrauch hinzu. GEZ ist Mietersache.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:zzgl. Strom, GEZ und Endreinigungsgebühr.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de
