Kaufpreis 349.000 €
49635 Badbergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in zentraler Lage von Badbergen?Herzlich willkommen!Dieses über 2.000 m² große Grundstück liegt im Herzen von Badbergen und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die vielseitigen Möglichkeiten zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder eines Wohn- und Geschäftshauses.Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage sowie die baulichen Potenziale, die durch den bestehenden Bebauungsplan klar definiert sind.Wichtige Kennzahlen:Gebietsart: Mischgebiet (MI)Anzahl der Vollgeschosse: 2GFZ: 1,2GRZ: 0,6Bereits im Jahr 2021 wurde auf dem Grundstück ein Baukörper mit rund acht Wohneinheiten inklusive Stellplätzen geplant.Da die Stellplatzanforderungen inzwischen reduziert wurden, eröffnen sich heute noch größere Spielräume für zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen.Nach einer ersten Vorprüfung ist eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 2.000 m² realisierbar, sofern das maximale Maß der baulichen Nutzung ausgeschöpft wird.Damit ist dieses Grundstück insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren ein äußerst interessantes Entwicklungsobjekt in zentraler Lage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.