Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 7
59075 Hamm
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach Betreten der Eingangstür lädt ein geräumiger Flur zum Erkunden des Erdgeschosses ein. Ein Gästebad rundet den Flurbereich ab. Die offene Treppe mit Granitplatten ist ein Hingucker und führt ins Obergeschoss.Der längs verlaufende Flur separiert den Wohn- und Essbereich vom Schlaf- und Arbeitsbereich, was einen angenehmen Rückzugsort bietet.Zur Rechten befinden sich das Elternschlafzimmer mit voll möbliertem Ankleidezimmer, das Elternbad (Dusche, Badewanne, WC, Bidet) und einem Arbeitszimmer, was auch als Kinderzimmer verwendet werden kann.Zur Linken befindet sich der Vorratsraum mit Durchgang zur Garage.Der Flur zur Linken geht flüssig über zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, sowie der hinter einer Glasschiebetür angrenzenden Küche mit moderner Einbauküche.Angrenzend befindet sich der beheizbare Wintergarten, sowie die Sauna (mit Dusche und WC) und ein zusätzlicher Abstellraum, z.B. für die persönliche Weinsammlung.Der beeindruckende Außenbereich mit Terrasse und einem Gartenpavillon, lädt zum Feiern im Sommer ein.Der Garten mit mehreren noch im Wachstum befindlichen Obstbäumen, bietet Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Grabionenzaun sorgt für eine behagliche Privatsphäre.Das Obergeschoss beherbergt den Flur, welcher auf der rechten Seite zwei Kinderzimmer, zur Mitte hin den Heizungsraum und das Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet) und auf der linken Seite ein weiteres Kinderzimmer mit angrenzendem separaten Schlafbereich beherbergt.Stichwort "Mehrgenerationenhaus": Das Obergeschoss kann zu einer separaten Wohneinheit umgebaut werden (Küchenanschlüssesind vorhanden).Der Spitzboden ist über eine Bodentreppe im Flur erreichbar und bietet zwei großzügige Räume mit viel Stauraum.Die Auffahrt zur Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge und lässt sich durch das elektro-motorisierte Schiebetor zur Straße hin abschließen.Ähnliche Angebote
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