Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 5
30900 Wedemark
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Okal-Fertighaus aus dem Baujahr 1971 bietet mit rund 140?m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein großzügiges Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Typisch für die Fertighäuser dieser Bauzeit wurde es in bewährter Holzständerbauweise errichtet - ein Merkmal, das für zügige Bauweise, gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima steht. Der massiv ausgeführte Keller unterstreicht die solide Konstruktion und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Im Laufe der Jahre wurde der Dachboden nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, sodass dort weiterer Raum für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich entstanden ist. Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, während große Fensterflächen viel Tageslicht ins Haus bringen.Eine Enpal-geleaste Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung des Hauses und reduziert langfristig die Stromkosten - ein attraktives Plus für zukunftsbewusstes Wohnen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler und Durchlauferhitzer, während die Ölheizung aus dem Jahr 2003 für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenterrasse, die sich ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet. Unter ihr befindet sich ein zusätzlicher Kellerbereich, der weiteren Stauraum bietet. Die integrierte Garage im Haus ermöglicht trockenen Zugang ins Gebäude - besonders praktisch bei Wind und Wetter.Das Grundstück umfasst beeindruckende 996?m² und bietet damit ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Dank der vorhandenen Brunnenbewässerung lässt sich der Garten kosteneffizient pflegen. Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und wenig Verkehr.Hier verbindet sich der Charme eines klassischen Okal-Fertighauses mit den Vorteilen moderner Technik und eines weitläufigen Grundstücks - ein Zuhause mit Potenzial, das Raum für individuelle Gestaltung und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
