Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 6
35104 Lichtenfels
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1968 massiv errichtetes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und Keller. Die Immobilie ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum verfügen. Mit etwas Geschick lassen sich die Einheiten jedoch ohne größere Schwierigkeiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen - ideal für Familien, die viel Platz benötigen.Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch eine umfassende Modernisierung. Ein Großteil der Fenster entspricht noch dem Baujahr, ebenso die Elektrik und die beiden Badezimmer. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1990 und arbeitet derzeit zuverlässig, sollte aber im Zuge einer Sanierung perspektivisch erneuert werden.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für kreative Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit der richtigen Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Potenzial - sei es als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus.Aufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, AbstellraumObergeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
