Warmmiete 1.850 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Straubing - Luxus und Komfort auf zwei Etagen. Dieses vollsanierte Zweifamilienhaus im Herzen von Straubing erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem Grundstück von ca. 174 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - von großzügigem Platzangebot bis hin zu luxuriösen Ausstattungsdetails.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl für Familien als auch für eine Zweifamiliennutzung ideale Voraussetzungen. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente entsteht. Hierzu trägt die einzeln steuerbare LED Beleuchtung bei, die in nahezu jedem Raum zu finden ist. Selbst auf Kleinigkeiten wurde bei der Sanierung geachtet, Designer Türgriffe, und in die Wände integrierte Fußbodenleisten sowie exklusive und individuell programmierbare Schalten sind in dieser Immobilie eine Selbstverständlichkeit. Im gesamten Haus wurden edle Parkett- und moderne Fliesenböden verlegt, die ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit vermitteln. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann und sich perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden eignet. Zur Entspannung lädt zudem eine integrierte Sauna ein, die Ihnen Wellness in den eigenen vier Wänden ermöglicht.Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und wartet auf neue Mieter, die den luxuriösen Charme und den Komfort zu schätzen wissen. Straubing bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und eine charmante Altstadt.Die Einliegerwohnung ist separat anmietbar.
