Kaufpreis 1.250.000 €
41061 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 5-geschossiges bzw. 2-geschossiges unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus an 2 Straßenfronten mit langjährigen und solventen Mietern im sogenannten Dienstleistungs- und Bankenviertel. Im Erd- und Untergeschoß befindet sich ein Dienstleistungsunternehmen.Die drei Obergeschosse plus Staffelgeschoß sind mit vier hellen, freundlichen Wohneinheiten per Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Im rückwärtigen Gebäude befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung mit einer schönen Terrasse. Im Erdgeschoss ein separater Eingang für die Gewerbeeinheit und für die Wohneinheit, sowie 2 Garagen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon auf der ruhiggelegenen Rückseite.
