Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
17237 Blumenholz
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, befindet sich in ruhiger Lage von Blumenholz-Usadel. Das massiv errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet ein komfortables Raumkonzept: Ein zentraler Flur verbindet alle Zimmer und sorgt für kurze Wege. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 22 m² bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und den Essbereich - durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht ins Haus. Die angrenzende Küche mit ca. 7 m² ist funktional geschnitten.Neben dem Schlafzimmer stehen drei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Windfang am Eingang sorgt für zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen.Im voll ausgebauten Keller befinden sich mehrere praktische Räume: ein großer Kellerraum, ein Heizungs- und Öllagerraum, sowie zusätzliche Flächen zur individuellen Nutzung, etwa als Werkstatt oder Hobbyraum. Die Deckenhöhe und Fensteröffnungen machen die Kellerräume hell und vielseitig nutzbar.Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert.Die Beheizung erfolgt über eine Kombi-Heizung mit Öl und Holz, was eine flexible Wärmeversorgung ermöglicht.Das rund 696 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Schuppen sowie ein Doppel-Carport runden das Angebot ab.Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein solides Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotenzial in ruhiger Umgebung suchen.
