Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
13505 Berlin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus den ca. 1960er-Jahren bietet viel Potenzial und eine ideale Kombination aus solider Substanz und modernem Wohnkomfort. Ca. Mitte der 1990er wurde das Haus umfassend saniert und das Dachgeschoss eindrucksvoll ausgebaut.In zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier besonders viel Ruhe und Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und überzeugt zusätzlich mit einer großzügigen Terrasse sowie einem eigenen Garten. Die freie Wohnung im Ober- und Dachgeschoss begeistert mit Loft-Charakter: große Fenster, lichte Höhen und ein offener Wohnbereich schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ringsum verlaufende Balkone laden hier zum Genießen und Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich eine Ebene tiefer und bleibt angenehm temperiert - perfekt für erholsame Nächte.Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag oder als Kapitalanlage - dieses Haus eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 13.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
