Kaufpreis 985.480 €
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Baugrundstück mit 1.388 m² Fläche in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Sasel. Bestehend aus zwei Flurstücken - ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam ihr Traumhaus realisieren möchten. Voll erschlossen, attraktive Bebauungsmöglichkeiten und hervorragende Lage mit hoher Lebensqualität.Inmitten einer charmanten Sackgasse im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit insgesamt 1.388 m² Fläche. Es besteht aus zwei bereits geteilten Flurstücken und bietet somit eine seltene Gelegenheit, in dieser begehrten Wohngegend ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen - ob für die eigene Familie, als Doppelhauslösung oder gemeinsames Bauvorhaben mit Freunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern in grüner, familienfreundlicher Atmosphäre. Das Grundstück verfügt über eine Breite von ca. 27 m (Straßenfront)an der längsten Seite ca. 61 m Tiefe und eröffnet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.Ein kleiner, älterer Bungalow in Leichtbauweise befindet sich derzeit noch auf dem Grundstück und kann für das geplante Neubauprojekt abgerissen werden.Bebauungsmöglichkeiten.Reines Wohngebiet (W1o) gemäß Baustufenplan Sasel von 1955.Gebietsart: I (eingeschossige Bebauung).Offene Bauweise.Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung.Zulässig: Einzelhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus.Grundstück ist voll erschlossenDiese Rahmenbedingungen ermöglichen eine flexible und attraktive Bebauung - ganz nach Ihren Vorstellungen.Hinweis:Der Käufer ist für die Einholung der Baugenehmigung sowie die Prüfung der baurechtlichen Vorgaben selbst verantwortlich. Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.Die Abrisskosten des Altbestandes sind vom Käufer zu tragen.Ein einmaliges Baugrundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs - perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Gemeinschaft und Entwicklungs
