Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 6
76593 Gernsbach
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektur und BauweiseErrichtet als Weber-Fertighaus in bewährter Holzständerbauweise, mit einem massiv gebauten Kellergeschoss, vereint dieses Haus Qualität, Langlebigkeit und wohnliche Wärme. Raumaufteilung:Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Diele.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken, mit Tageslicht, eine großzügige Küche mit separater Speisekammer sowie der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Parkettboden ausgelegt ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der einen einmaligen unverbaubaren Ausblick über Reichental bietet - ein Ort zum Durchatmen und Genießen.Ebenso befinden sich auf dieser Ebene ein Kinderzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Fenster sowie das Elternschlafzimmer mit schöner Aussicht.Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet:Ein Flur führt zu einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Zusätzlich gibt es hier eine praktische Abstellkammer.Das Untergeschoss, welches sich in einem veredelten Rohbau befindet, kann nach Innenausbau vielseitig genutzt werden - entweder als Einliegerwohnung, Gästebereich oder Arbeitsbereich. Ein separater Zugang über eine Außentreppe ist bereits vorhanden.Hier erwarten Sie mehrere Räume: ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, zwei Kellerräume, ein Heizraum mit Öl-Zentralheizung und zwei Öltanks. Fazit:Dieses charmante Haus in bevorzugter Südhanglage von Gernsbach-Reichental bietet alles, was das Herz begehrt: ein Zuhause mit Charakter, unverbaubarem Weitblick, Platz und Zukunft.Ob als Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten Lagen des Murgtals verwirklichen.Das Haus steht leer und ist sofort verfügbar.Lassen Sie sich von der Lage, der Qualität und dem einzigartigen Charme dieses besonderen Anwesens begeistern.
