Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
47839 Krefeld
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein hervorragendes Immobilienangebot in begehrter Familien-Wohnlage von Krefeld Hüls!Dieses hübsche Einfamilien-Endhaus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung in einer Betonwanne erstellt. Mit einer außerordentlich geräumigen Wohnfläche von insgesamt rund 150m² und bis zu 5 (!) Schlafzimmern, bietet die Immobilie ausreichend Platz, auch für die größere Familie.Von den jetzigen Eigentümern über die Jahre liebevoll gepflegt und perfekt instand gehalten, erwartet Sie hier eine Immobilie in sehr gutem Zustand. Zudem wurde im Jahre 2018 das Badezimmer umfangreich saniert. Hier lautet das Motto: Koffer packen und einziehen! Ohne jeglichen Sanierungsaufwand könnte dieses Haus bereits im kommenden Frühjahr bezogen werden. Warten Sie nicht zu lange - Angebot dieser Art sind rar gesät! Zeitlos und klassisch gut aufgeteilt, stellt das Erdgeschoss die "Familien-Etage" dar. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die hausbreiten Fenster-Elemente sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Sonnen-Garten. Die derzeit separierte Küche könnte bei Bedarf mit handwerklichem Know-how auch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Sie bevorzugen ein offenes Raumkonzept? Hier ist es möglich - entscheiden Sie selbst! Ein modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster rundet die Erdgeschoss-Etage ideal ab.Der Garten ist eine kleine Wohlfühl-Oase und lädt mit der im Jahre 2021 neu gestalteten, großen Terrasse zum Verweilen ein. Zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, können Sie sich bereits jetzt auf die wärmeren Tage freuen - hier kommt man zur Ruhe. Nicht zu groß und nicht zu klein, ist auch der Arbeitsaufwand durchaus überschaubar. Praktischerweise gelangen Sie vom Garten aus auch direkt zur bereits im Kaufpreis enthalten Einzelgarage. Gut durchdacht!Dank der zwei Vollgeschosse gibt es im 1. Obergeschoss keinerlei Schrägen. Hier stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer und ein exklusiv saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.Das seit Baufertigstellung ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mit zwei weiteren Räumen Platz für weitere Schlafzimmer, ein schönes Arbeitszimmer und/oder ein Gästezimmer. Durch die Velux-Dachfenster ist es hier ebenfalls sehr hell und freundlich. Im Kellerbereich gibt es ausreichend Stauraum sowie ein großes Hobby-Zimmer, das Ihnen eventuell als Home-Office dienen könnte.Ein wahres Raumwunder in perfektem Zustand!Wir haben Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
