Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
12489 Berlin
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Wärme, Stil und Lebensfreude vereint. Diese wunderschöne, moderne Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche begeistert nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ein ganz besonderes Highlight: eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten - Ihr privates Stück Natur mitten in der Stadt.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man das einladende Wohngefühl, das dieses Zuhause so besonders macht. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertiges Parkett und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein stilvolles Wohnambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt - zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über eine automatische Be- und Entlüftung über sensorische Fühler.Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und dem ca. 50 m² großen Garten. Hier können Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, im Sommer mit Freunden grillen oder einfach die Seele baumeln lassen. Der Garten lädt Kinder zum Spielen ein und bietet Erwachsenen eine grüne Oase der Ruhe.Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag: eines mit Dusche - ideal für den schnellen Start in den Tag - und eines mit Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente am Abend. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch ein angenehmes Raumklima unterstützen.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch viele praktische Details. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m² bietet viel Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Für Familien besonders wertvoll: ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild der Wohnung ein - hier macht Kochen einfach Freude.Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 420 €. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € im Monat angemietet werden - ein komfortables Plus, das Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein. Hier verbinden sich modernes Wohnen, ein hoher Komfortstandard und ein eigenes Stück Grün zu einem einzigartigen Wohngefühl. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Familienleben oder gemütliche Abende mit Freunden - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie schön Leben hier sein kann.
