Warmmiete 1.950 €
Zimmer 3
22147 Hamburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frei ab 01.02.2026 Ideal für 2-3 Personen. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und ist in einem guten, komfortablen Zustand erhalten. Die Wohnung hat einen einfachen Zugang zum Garten (ca. 500 m²) sowie eine vollständig geschlossene südliche Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche mit Geschirrspüler und einer Ausstattung aus marmor Kamin Die Wohnung umfasst des Weiteren 1 WC, 1 Dusche und 2 Schlafzimmer. 3-fach verglaste Fenster, echt Holzboden, gesunde Tapete und Farbe aus professionale Hersteller. The apartment has an easy access into the garden(ca.500m2) And has a fully closed south terrasse accessable from the Wohnzimmer. The Wohnzimmer has an open kitchen with dish-washer , Marble Kamin 1 WC +1 Dusch , 2 bedrooms Real wood floor, 3-Fach-Glass-windows. Healthy wall paper and paint. Living space: around 96 m2 Rahlstedt ist im Nordosten Hamburgs gelegen und bietet vor allem die angenehmen Standortvorteile der grünen Idylle in Verbindung mit guter Infrastruktur sowie Stadt- und Autobahnnähe. Naturschutzgebiet Höltigbaum oder der Greifenberg Park ( ist ca.400m entfernt )bieten Ihnen ausreichend Gelegenheit zum Spazierengehen oder Joggen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nur 500 m entfernt an der Ecke Berner Straße/Alter Zollweg, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind rund um den Berner Bahnhof zu finden. Das Einkaufscenter „Rahlstedt Arcaden“, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants und Cafés sowie die Post befinden sich in der Fußgängerzone Rahlstedts, der Schweriner Straße. EKZ-Berne und Meiendorf sind auch in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus und Regionalbahn sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt A1 „Stapelfeld“ ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen Berner Straße und Redderblock sind 2-Minuten-fußläufig erreichbar, nach Rahlstedt-Bahnhof od. U-Berne . Die U-Bahnstation Berne ist in 14 Minuten zu Fuß zu erreichen (1,5 km). HH-Hauptbahnhof : 13,4km HH-Flughafen:12,5km Kitas wie z.B. die Urmelis (Redderblock), Kindergarten Nydamer:450m Spatzennest (Anklamer Ring) oder Rappelkiste (Herman-Balk-Straße) sind in nächster Nähe(ca.500 M von dem Haus ) Grundschule Kamminer Straße ist 750m entfernt, Die Grundschule im Nydamer Weg nur 450 m. Gymnasium Gymansium Meiendorf , od. Gymnasium Oldenfeld ,ist ca. 1 km entfernt und in 13 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gymnasium Rahlstedt ist 2,5 km entfernt
