Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 3
85445 Oberding
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Sechsparteienhauses, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Bei der Errichtung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und Qualität gelegt. Mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers ist die gesamte Wohnung mit edlem Eichenparkett ausgestattet. In allen Räumen sorgen eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, elektrische Rollläden sowie moderne Deckenspots für höchsten Wohnkomfort.Beim Betreten der ca. 99,42 m² großen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der geschickt Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohnbereich beeindruckt sofort durch seine Helligkeit: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf den großzügigen, südlich ausgerichteten Garten. Die gemütliche Terrasse bietet ideale Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Entspannen. Die offene, hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bora und Siemens, gefertigt von einem lokalen Küchenbauer, schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Neben dem Wohnbereich befinden sich auf dieser Ebene ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet; zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Im Untergeschoss wird das Wohnvergnügen durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie ein separates Arbeitszimmer abgerundet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport und einen Außenstellplatz.
