Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
76187 Karlsruhe
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen eine hübsche gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten kleinen Wohnanlage bestehend aus Vorderhaus (9 WE) und Hinterhaus (6 WE) anbieten zu können. Die Anlage wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet mit einer Tiefgarage ausgestattet Wenn ein Null-Acht-Fünfzehn Grundriss nichts für Sie ist und Sie eine gepflegte Dachgeschoss-Maisonette- Wohnung in einem neueren Gebäude bevorzugen, dann könnte diese hübsche und helle Wohnung gut zu Ihnen passen. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses un ist mit ca. knapp 80 m² perfekt für ein 1-2 Personen Haushalt aufgeteilt. Auf der ersten Ebene befinden sich neben Flur und Abstellkammer das Tageslichbad, mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Weiter befinden sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche (insgesamt ca..32m²) und einem ausreichtend großen Balkon für ein Abendessen und ein Glas Wein zu zweit (4,5m², Ost-Ausrichtung). Über eien Wendeltreppe geht es zur zweiten Ebene. Hier befindet sich eine Galerie, von der ein Arbeitszimmer abgetrennt wurde. Die Grundfläche der Galerie beträgt etwa 30 m², mit Berücksichtigung der Dachschrägen ergibt sich eine zusätzliche Wohnfläche von 19m². Zur Wohnung gehhören ein Kellerabteil und ein Tiegaragenstellplatz (Wert ca. 15.000,- Euro im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung wurde gerade frei und steht somit sofort zur Verfügung.
