Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Deiner hochwertig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Süden!Nach einer umfassenden Kernsanierung im September 2025 erstrahlt die rund 85 m² große Wohnung in neuem Glanz. Sie kombiniert zeitgemäßes Wohnen mit einer ruhigen, gepflegten Lage - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine harmonische Raumaufteilung legen.Im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1970 gelegen, begeistert die Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung, den besonderen Charme und gleich zwei sonnige Balkone.Bereits der großzügige Flur schafft einen einladenden Empfangsbereich mit Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zu allen Räumen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breitem, stuckverziertem Durchgang öffnet sich zur Südwest-Seite und führt direkt auf den sonnigen Balkon - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.In der separaten Küche trifft Funktionalität auf Design: eine maßgefertigte Einbauküche, moderne Bosch-Geräte und der direkte Zugang zum Balkon mit Markise schaffen eine gelungene Verbindung von Komfort und Alltagstauglichkeit.Rückzug und Ruhe bietet das großzügige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Innenhof eröffnet. Dank seines Zuschnitts lässt sich hier ein harmonischer Schlaf- und Entspannungsbereich gestalten.Vielseitigkeit bietet das zweite Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar und ebenso hell wie durchdacht angelegt.Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Fenster, edlem Waschtisch und hochwertigen Sanitärelementen sorgt für ein modernes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Münchens - ein Zuhause, das Stil, Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet.
