Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 9
53229 Bonn
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, zweistöckiges Zweifamilienhaus . Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab dem 01.10.2025 zum Verkauf. Geheizt wird das im Jahr 1967 gebaute Objekt zur Zeit noch mit Öl. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt.. Ebenso stehen Ihnen zwei Kellerräume und ein großer Dachspeicher ( dieser kann noch ausgebaut werden ) zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 482Quadratmetern.Die Südwest Terrasse bietet Ihnen bei schönem Wetter eine einzigartige Aussicht auf Köln, den Kölner Dom und das Bergische Land.Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 890.000 Euro. Raumaufteilung Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus. Die untere Wohnung zum Garten hat ca. 165 m². Aufgeteilt in Souterrain 2 Zimmer + Bad und Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche +Bad.Die obere Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad.Die obere Wohnung steht zur Zeit leer.Sollte Ihnen Ihr jetziges Haus zu groß sein hätten Sie hier die Möglichkeit einen idealen Alters Ruhesitz zu erwerben. Die Wohnung im Obergeschoss können Sie vermieten oder später für eine Pflegekraft bereit stellen.Das Haus wäre auch ideal für eine Mehrgenerationen Gemeinschaft.
