Warmmiete 819 €
Zimmer 3
47259 Duisburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 27. Dezember 2025
Nebenkosten: 164 €
Kaltmiete 498 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in grüner Lage wartet eine schöne 3-Zimmer-Wohnung auf Sie, ausgestattet mit Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Kellerraum. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen.Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades - teilweise Erneuerung Elektrik (Küche, Bad)- Verlegung eines modernen Laminatbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken (nicht Wände!)- Erneuerung der Innentüren- Lackieren der Wohnungseingangstüre- Lackieren aller Heizkörper (Bad neu)Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 3- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
