Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
47178 Duisburg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Duisburg-Vierlinden begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente, einem idyllischen Gartenparadies und einem privaten, uneinsehbaren Pool, der jeden Sommertag zum Erlebnis macht.Das Haus wurde ursprünglich 1937 erbaut und im Jahr 2002 um einen großzügigen Anbau erweitert, der heute den Mittelpunkt des Wohnens bildet: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten. 2019 erfolgte eine umfassende Modernisierung - inklusive neuer Heizungsanlage, hochwertiger Innenausstattung und der Erweiterung des Anbaus um einen stilvollen Wintergarten, der den fließenden Übergang zwischen Haus und Garten schafft.Mit einer Wohnfläche von rund 111 m² bietet dieses Zuhause den idealen Rahmen für zwei bis maximal drei Personen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein gepflegtes Umfeld legen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, welcher als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann - eine charmante Ergänzung, die als Nutzfläche ausgewiesen ist.Das Grundstück ist ein echtes Juwel: Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, Sonnenterrasse und zwei Gartenhäuschen lädt zum Entspannen, Genießen und Abschalten ein. Hier vereinen sich Privatsphäre und Wohlgefühl zu einer harmonischen Einheit. Eine Garage, zwei weitere Außenstellplätze sowie eine großzügige Einfahrt runden das Angebot ab.Ein weiteres Plus ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die für zeitgemäßen Energiekomfort sorgt und das nachhaltige Gesamtkonzept dieses Hauses unterstreicht.Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen - ein stilvolles Refugium mit Charakter, das modernes Wohnen und naturnahe Erholung perfekt verbindet.
