Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Leer-Loga steht dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf - eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und langfristiger Vermietbarkeit.Das Objekt umfasst zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten, die jeweils über drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum verfügen. Jede Einheit ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was eine klare Verbrauchstrennung und unkomplizierte Nebenkostenabrechnung ermöglicht.Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit Zugang zum Garten und ein Gartenhaus, während die Dachgeschosswohnung über einen sonnigen Balkon verfügt - ideale Voraussetzungen für Mieter, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, was den Instandhaltungsaufwand gering hält.Aufgrund der beliebten Lage, der stabilen Mieterstruktur und des gepflegten Erscheinungsbildes bietet dieses Zweifamilienhaus eine solide und sichere Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden von Leer.So funktioniert es
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