Kaufpreis 160.000 €
51647 Gummersbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in Gummersbach-Bernberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Baulücke in gewachsener Wohnlage zu erwerben und zeitnah mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses zu beginnen. Die bereits vorliegenden Baupläne für ein modernes Doppelhaus mit zwei Einliegerwohnungen sind genehmigt, sodass Sie ohne großen Zeitverlust in die Umsetzung starten können.Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die sich ein freundliches, ruhiges Umfeld mit guter Nachbarschaft wünschen. Durch die geplante Bebauung mit einem Doppelhaus eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob als klassisches Familienheim, als Mehrgenerationenlösung oder als Investition mit insgesamt 4 Einheiten zur Vermietung - hier gestalten Sie Ihr Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen.Dank der durchdachten Planung sind großzügige Wohnflächen mit hellen Räumen und modernen Grundrissen vorgesehen, die sowohl funktional als auch gemütlich sind. Zugleich profitieren Sie von der besonderen Lage des Grundstücks: Sie wohnen ruhig im Grünen und dennoch nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Innenstadt von Gummersbach.Ein Grundstück wie dieses - mit genehmigten Bauplänen und zeitnaher Bebaubarkeit - ist in Gummersbach-Bernberg eine echte Rarität. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne lange Wartezeiten verwirklichen.So funktioniert es
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