Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
25980 Sylt
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Alt-Westerland, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem ca. 443 m² großen Grundstück mit Garage und Carport. Mit rund 134 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder ein komfortables Ferienzuhause.Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Ein kleiner Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert, ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Der großzügige Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung.Besonders hervorzuheben ist der geschützte, nicht einsehbare Südgarten, der sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre ermöglicht.Der Innenausbau entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte modernisiert werden. Dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr ein neues, zeitgemäßes Ambiente zu verleihen.Ein stimmiges Gesamtpaket mit viel Potenzial - in attraktiver Lage und mit eigenem Grundbuch (Realteilung).
