Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
25850 Behrendorf
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus steht zentral in der Gemeinde Behrendorf. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Viöl und in die umliegenden Gemeinden. Der Ort selbst ist u. a. bekannt für den Reitsport aufgrund von Turnieren und einer ansässigen Zucht.Das Objekt wurde stetig gepflegt, die letzte wesentliche Modernisierung war die Fernwärmeanlage, welche 2014 installiert wurde.Wenn Sie das Grundstück betreten, gehen Sie an der Ostseite des Hauses vorbei, es gibt hier reichlich Fahrzeugstell- und Wendeplatz, sowohl neben als auch hinter dem Haus. Im Osten befindet sich ein zusätzlicher Nebeneingang in den HWR des Hauses - von hier aus gelangen Sie in die Küche, ein Dusch-Bad oder den Heizungsraum. Durch die Küche gehen sie in den Flur, in welchen auch die vordere Haustür führt. Der Flur verteilt zentral auf alle weiteren Räume: ein Büro/Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit einem weiteren Durchgangszimmer und Terrasse. Man gelangt aus dem Flur auch in den kleinen Teilkeller (ein Raum) und über die Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume und ein zweites Vollbad mit Dusche und Badewanne.Im hinteren Bereich des Grundstücks wurde ein Schuppen mit mehreren Garagen und Eingängen gebaut, hierdurch bieten sich diverse Unterstellmöglichkeiten, für z.B. Gartengeräte, Mülltonnen oder eine geräumige Werkstatt.Auch ein kleines Gewächshaus ist neben dem Schuppen zu finden. Die gesamte Auffahrt und der Hof hinter dem Haus sind mit Kies ausgelegt worden.Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurden zum Beispiel die Stürze der Fenster teilweise hervorstehend gemauert. Außerdem wurden grüne Fenster gewählt, welche sich gemeinsam sehr schön in das angenehm leicht zugewachsene Grundstück und das Objekt selbst einbetten.