Kaufpreis 270.600 €
Zimmer 3
48431 Rheine
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und gut angebundener Lage von Rheine befindet sich dieses gepflegte 3-Parteienhaus aus dem Jahr 2011. Die Immobilie steht auf einem 470 m² großen Grundstück und umfasst drei hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket zum Verkauf stehen. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet – eine ideale Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine moderne, zeitlose Ausstattung mit klaren Grundrissen, großzügigen Wohnflächen und gut nutzbaren Außenbereichen. Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Käufer, die eine oder mehrere Einheiten im Bestand halten möchten. Dachgeschoss-Wohnung: Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2011 bietet modernen Wohnkomfort mit besonderem Flair. Die gemütlichen Dachschrägen im Wohnzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Durchatmen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung ist modern, gepflegt und zeitlos. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während moderne Fliesen in den Bädern und im Flur einen pflegeleichten und stilvollen Kontrast setzen. Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist vermietet, die jährlichen Mieteinnahmenbetragen 7.632,00 € zzgl. 300,00 € für den Stellplatz.
