Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
89601 Schelklingen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Gundershofen - hier wartet ein ganz besonderes Kleinod auf neue Besitzer, die das Außergewöhnliche lieben! Dieses charmante Häuschen, liebevoll "Hexenhäuschen" genannt, stammt aus der Zeit zwischen 1790 und 1815 und verzaubert mit seinem unverwechselbaren Charakter und historischem Flair. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb liegt das Haus auf einem Hanggrundstück. Zusätzlich gehört ein separates Waldgrundstück in unmittelbarer Nähe dazu - perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder alle, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen.Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bis 80 m² bietet das Häuschen eine gemütliche Basis, die sich wunderbar individuell gestalten und erweitern lässt. Ob als romantisches Eigenheim, als charmantes Ferienhaus oder als kreatives Sanierungsprojekt - hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. Durch geschickte Umbauten lässt sich die Wohnfläche vergrößern, und in einigen Bereichen kann auch die Deckenhöhe angehoben werden, um ein luftigeres Raumgefühl zu schaffen.Das Haus steht derzeit leer und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Eine Sanierung beziehungsweise Modernisierung ist erforderlich, eröffnet aber zugleich die Möglichkeit, alles ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird das Haus aktuell über einen Holzofen mit Außenkamin; zusätzlich stehen im unteren Bereich drei neuwertige Öltanks zur Verfügung. Eine kleine Küchennische ist bereits vorhanden, ebenso ein Badezimmer, das ebenfalls modernisiert werden sollte.Das Hanggrundstück bietet viele Möglichkeiten, während das angrenzende Waldgrundstück eine kleine Zugabe ist. Die ruhige Lage inmitten der Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, Handwerker, Künstler oder Liebhaber historischer Häuser.Hier wartet ein echtes Herzensprojekt auf jemanden, der das Besondere zu schätzen weiß. Mit etwas Liebe, handwerklichem Geschick und einer Vision lässt sich aus diesem historischen Häuschen etwas zaubern - Ihr ganz persönliches Hexenhäuschen auf der Schwäbischen Alb!
