Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
22147 Hamburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Durch die Haustür gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auch zwei weitere Zimmer, das Duschbad, die Küche sowie die praktische Abstellkammer erreichen. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne (Bad en suite). Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten bietet und zum Verweilen einlädt.Die Wohnung ist seit 2010 an ein älteres Ehepaar vermietet und wird mit diesem Mietverhältnis verkauft. Die Nettomieteinnahmen p.a. betragen € 14.880,-Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller runden dieses Immobilienangebot ab.
