Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 5
83115 Neubeuern
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Landschaft des Inntals, direkt unterhalb des historischen Schlosses Neubeuern und umgeben von den Alpen, präsentiert sich dieses großzügige und gepflegte Zuhause als wahre Rarität. Das Anwesen vereint eine eindrucksvolle Lage mit einem außergewöhnlich schönen Garten, der mit kleinem Pool, charmantem Gartenhaus, aufwendig gestaltetem Laubengang sowie einer Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Blumen bezaubert. Mehrere einladende Sitzplätze schaffen besondere Orte zum Verweilen im Freien und unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Refugiums. Die Immobilie eröffnet dank zweier separater Wohneinheiten, die sich bei Bedarf individuell verbinden lassen, mit zwei separaten Eingänge vielseitige Möglichkeiten - sei es für ein großzügiges Familienwohnen, das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als klassischen Einfamilienhaus und Vermietung der kleineren Einheit.Das Haupthaus empfängt mit einem großzügigen Entrée samt Gäste-WC und führt in eine separate Küche mit Zugang in den Garten sowie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert wird. Im Obergeschoss verbindet ein stilvoll gestalteter Flur mit beleuchteter Bibliothek zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine offene Galerie mit Blick in den Wintergarten. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wird derzeit separat genutzt. Sie lässt sich auf Wunsch mit dem Haupthaus verbinden und bietet im Erdgeschoss einen Wohn- und Essbereich mit Terrasse sowie im Obergeschoss zwei weitere Räume und einen Balkon. Das unterkellerte Haupthaus stellt mit zwei Kellerräumen und einem Heizungsraum reichlich Stauraum bereit. Eine charmante Zirbenstube erweitert das Raumangebot als hochwertige Nutzfläche. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein hochwertiger Carport, jeweils mit zusätzlichem Abstellraum, zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlich schöner und ruhiger Lage Neubeuerns. Aus verschiedensten Perspektiven eröffet sich ein traumhafter Blick auf die Alpenkette sowie das historische Schloss Neubeuern. Auch der Marktplatz der malerisch gelegenen Gemeinde befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.So funktioniert es
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