Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 5
06889 Wittenberg
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé.Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit viel Entwicklungspotenzial:Vorderes Wohnhaus (Baujahr 1950 | ca. 95 m²)Das charmante Haupthaus im Landstil wartet auf seine liebevolle Sanierung.Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen - ob moderne Landhausküche, Familiennest oder gemütliches Ferienhaus.Das Dach wurde bereits erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.Hinteres Wohnhaus (Baujahr 1989 | ca. 150 m² | 3 Etagen)Das zweite Wohnhaus bietet bereits heute viel Platz für eine große Familie.Es ist solide gebaut, teilweise modernisiert und verfügt über eine Ölheizung mit Solarthermie (Baujahr 1994) sowie Fußbodenheizung im Bad.Der Wohnraum kann bei Bedarf weiter ausgebaut oder individuell modernisiert werden.Nebengebäude mit Garage & ausgebautem DachgeschossIdeal als Werkstatt, Gästehaus, Atelier oder Hobbyraum - hier haben kreative Köpfe und Familien mit vielen Hobbys unzählige Nutzungsmöglichkeiten.Außenanlagen & GartenDas große Grundstück ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien:- ca. 2.700 m' Gesamtfläche- davon rund 2.100 m' Garten mit Pool, Brunnen zur Bewässerung und schönen Sitzplätzen- ca. 600 m' Hofbereich mit viel Platz zum Spielen, Toben oder für Tierhaltung- sonnige Lage, umgeben von Grün - hier können Kinder unbeschwert aufwachsenDer Garten bietet alles, was das Landleben schön macht: eigene Beete, Obstbäume, Platz für ein Gewächshaus oder gemütliche Grillabende im Sommer.Besonderheiten & Potenzial- Drei Gebäude auf einem Grundstück - vielseitig?nutzbar- Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten- Großes Gartengrundstück mit viel Freiraum- Möglichkeit zur energetischen Sanierung mit FördermittelnFazitDieses Anwesen bietet viel Raum, Ruhe und Potenzial- perfekt für Familien, die das Leben auf dem Land lieben.
