Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
14193 Berlin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses, das lediglich ein Obergeschoss umfasst und somit eine angenehme Nachbarschaft mit wenigen Wohneinheiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,12 m² überzeugt die Wohnung durch eine klare Grundrissgestaltung und helle Räume.Der Grundriss der Wohnung ist klar strukturiert und bietet eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Über den zentralen Flur sind alle Räume direkt erreichbar, wodurch keine Fläche verloren geht.Der Schnitt der Wohnung ist sehr funktional gehalten, was eine vielfältige Möblierung und flexible Raumgestaltung ermöglicht. Bad und Küche sind kompakt, sollten allerdings im Zuge einer Sanierung modernisiert und neu organisiert werden. Insgesamt vermittelt die Wohnung durch ihren klaren Schnitt und die großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser bietet Zugang zum Süd-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die beiden Zimmer liegen ruhig zur Seite. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Wohngeld beträgt 394,75 € im Monat.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.Ein Garagenstellplatz wird zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 30.000,00 € mitverkauft. Die gesamte Wohnanlage ist durch ein elektrisch betriebenes Tor gesichert.
