Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 7
41372 Niederkrüchten
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und modernisierte Reihenendhaus überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 132 m² Wohnfläche. Das ca. 286 m² große Grundstück bietet zusätzlich einen liebevoll angelegten Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ausstattung & Modernisierungen:Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 2024)Fenster: Modernisiert im Jahr 2015 (isolierverglaste Kunststofffenster)Außendämmung: Erneuert 2011 - energetisch optimiertLeitungen (Sanitär/Elektro): vollständig modernisiert 2016Bäder: Erneuert im Jahr 2016, modern und zeitlos gestaltetInnenräume: Umfassend renoviert 2016Kamin: im Wohnzimmer für behagliche WärmeKeller: Voll unterkellert, bietet zusätzliche NutzflächeGarten: gepflegt und ruhig - ideal für Familien oder Paare
