Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 5
12205 Berlin
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Lage, mitten im begehrten Schweizer Viertel, wartet dieses seltene Ensemble aus Haus und Grundstück auf seine Wiederentdeckung. Das bestehende, ca. 130 m² große Einfamilienhaus wurde 1973 in solider Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet insgesamt 5 Zimmer, eine Küche sowie einen Wintergarten mit Gartenblick.Das Haus befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand und ist nicht bewohnbar - dafür aber eine einmalige Chance für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein detailliertes Sanierungsangebot über ca. 200.000 € liegt bereits vor - mit diesem Budget entsteht aus dem Bestand ein nahezu neuwertiges Haus. Laut zulässiger Bebaubarkeit kann das Gebäude um ein zusätzliches Vollgeschoss aufgestockt werden. So sind insgesamt bis zu ca. 220 m² Wohnfläche realisierbar - ausreichend Platz für eine Familie, Gäste und individuelle Wünsche.Der massive Keller bietet zwei große Räume, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit funktionierender Ölheizung.Das rund 760 m² große Eckgrundstück eröffnet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse und Garagenbereich und ist von zwei Seiten aus zugänglich.
