Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
68239 Mannheim
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonettewohnung (59/1000 Miteigentumsanteile) werden Sie sich sofort wie Zuhause fühlen. Die Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Lage - ideal für alle, die stilvoll wohnen und den Alltag entspannt genießen möchten. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden eines 1998 errichteten 16-Parteieinhauses in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Mannheim-Seckenheim. Auf ca. 91,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Charme und Komfort. Die untere Etage erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60,87 m² und ist in ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit zwei großen Dachflächenfenstern, eine Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer aufgeteilt. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur in sonniger Südostausrichtung gelegenen Dachterrasse, auf welcher Sie viele schöne Sonnenstunden genießen können und Ihr persönlicher Rückzugsort ist. Die Küche ist mit einer in 2019 eingebauten Einbauküche ausgestattet, welche Ihnen alles bietet, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen (Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank). Der ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot dieser Maisonettewohnung ideal und bietet mit ca. 30,35 m² weiteren Raum zum Entfalten. Ein kleiner Abstellraum im Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie in ein geräumiges Schlafzimmer mit einem maßangefertigten Einbauschrank drei großen Dachflächenfenstern kennzeichnen die obere Etage. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Kellerraum im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, welcher mit einer Nutzfläche von ca. 5,17 m² ausreichend Stauraum bietet. Zudem haben Sie noch Zugang zum allgemeinen Trockenraum sowie zu den Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage. Abgerundet wird das vielversprechende Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz (1/1000 Miteigentumsanteile), sodass Ihr Auto bequem vor äußeren Wettereinflüssen geschützt abgestellt werden kann. Dieser ist für 20.000 € mitzuerwerben. Die Hausgeldzahlung beträgt monatlich 277,00 € inkl. Heizkosten.
