Kaufpreis 399.000 €
67373 Dudenhofen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen.Einerseits besteht hier die Möglichkeit bei körperlicher Beeinträchtigung die vorhandene Ausstattung (Treppenlift / offene Dusche und Rampe im Bad) zu nutzen, oder das Haus nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und ggf. umzubauen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Geräteraum, sowie einem Stellplatz vor dem Haus. Raumaufteilung Im Erdgeschoss wartet der einladende und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich auf Sie und bietet einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Seitenbereich des Gartens haben Sie Gelegenheit zur Traubenlese oder können ihn nach Ihren Wünschen neu gestalten.In der Küche kann die vorhandene Einbauküche kann sicherlich noch einige Jahre weiter genutzt werden.Im Obergeschoß befindet sich das altersgerecht umgebaute Bad und 2 weitere Zimmer. Falls das Bad saniert wird, bestünde gemäß der seinerzeit erstellten Pläne auch die Schaffung eines weiteren kleinen Zimmers, welches dann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.Das Dachgeschoß bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve, so dass Sie auch hier Ihren Gestaltungsträumen freien Lauf lassen können.Der Kellerbereich ist teilweise zu Wohn- und Hobbyzwecken ausgebaut und bietet weiteres Potential, um sich ein Büro, Werkstatt oder Hobbyraum nach individuellen Wünschen einzurichten.