Kaufpreis 399.800 €
Zimmer 5
53859 Niederkassel
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/htwy an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung sowie ein allgemeiner Finanzierungsnachweis ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung!Dieser frei stehende Bungalow aus dem Jahr 1967 vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf einer Ebene ein Wohnambiente, das gleichermaßen komfortabel wie funktional ist. Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf großzügig geschnittene Räume, die durch ihre Offenheit und Lichtdurchflutung eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterfronten zum Garten und geht fließend in die Terrasse über - ideal, um den Blick ins Grüne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer im Stil der Bauzeit sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich weitere praktische Flächen: eine Waschküche, ein Heizraum, ein Abstellkeller und ein Hobbyraum, der sich ideal als Fitness- oder Arbeitsbereich eignet. Die integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Das rund 410 m² große Grundstück besticht durch seine gewachsene Bepflanzung und bietet ein harmonisches Verhältnis zwischen Gartenfläche und Privatsphäre. Zusätzlich umfasst das Objekt auch das vordere Grundstück, das in einem Exposéfoto rot markiert ist. Hier finden Gartenliebhaber und Familien gleichermaßen Platz für Entspannung, Spiel und Freizeit. Das Gebäude ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet.Mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem modernen Wohntraum werden - ideal für Käufer, die den Charme eines soliden Bungalows zu schätzen wissen und ihn individuell nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Der Kaufpreis beträgt 399.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
