Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
51570 Windeck
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und eine freundliche Nachbarschaft vereint? Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Windeck-Rosbach könnte schon bald Ihr neues Wohlfühl-Domizil sein. Highlights auf einen Blick:- Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung- Heller, freundlicher Wohnbereich mit Marmorboden und Kamin- Atemberaubender Fernblick – bei klarem Wetter bis zum Siebengebirge- Pool & Sauna im Nebengebäude für private Wellnessmomente- Zwei Garagen plus zusätzliche Stellplätze- Ruhige Wohnlage mit viel PrivatsphäreWohnkomfort wie im Bungalow – Das Erdgeschoss (ca. 101 m²):Das gepflegte Haus empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Atmosphäre. Dank der cleveren Raumaufteilung lässt sich das Erdgeschoss wie ein Bungalow bewohnen – ideal für alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Fernblick (ca. 39 m²)- Schlafzimmer (ca. 14,50 m²)- Gästezimmer (ca. 9 m²)- Küche (ca. 7 m²)- Badezimmer mit Fenster, Dusche & Badewanne (ca. 9 m²)- Gäste-WC (ca. 3 m²)- Flur mit gemütlichem KaminIm Wohn-/Esszimmer, der Küche und dem Flur ist ein stilvoller Marmorboden verlegt. Abends genießen Sie romantische Sonnenuntergänge – entweder vom Wohnzimmer aus oder entspannt auf der Terrasse im Garten. Vom Wohnzimmer aus reicht der Fernblick bei schönem Wetter sogar bis zum Siebengebirge!Viel Platz für Gäste, Hobbys & Technik – das Untergeschoss (ca. 98 m²): Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Hobbyräume oder Homeoffice.- Zwei Zimmer (ca. 15 m² & 20 m²), eines mit Küchenanschlüssen- Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC (ca. 4 m²)- Großer Hauswirtschaftsraum (ca. 22 m²)- Heizungsraum mit Öltank- Abstellraum & Technikraum mit HausanschlüssenZugang zum Untergeschoss über eine Innentreppe oder separat von außen – ideal für Gäste oder als Einliegerbereich.Außenbereich & Extras:- Einzelgarage & Doppelgarage mit elektrisch bedienbaren Toren- 3–4 zusätzliche Stellplätze vor den Garagen- Nebengebäude mit Pool, Sauna, Duschkabine & WC – Ihre private WellnessoaseDer Energieausweis für das Haus befindet sich bereits in Bearbeitung.Haben Sie Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
