Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 17
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 427 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein gutes Investment für Ihr Kapital!Hier erwartet Sie ein bestens gepflegtes 5-Parteienhaus und ein ausgebautes Nebengebäude in sehr guter Ruhelage von Oberursel-BommersheimDie Immobilie befindet sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand mit durchgehend zuverlässigen Mietern. Eine neue Heizung wird kurzfristig noch verbaut.Die Wohnungen als auch das gesamte Anwesen wurden regelmäßig den heutigen Anforderungen angepasst und befinden sich in ausgezeichneten Zuständen. Die aktuellen Kaltmieten gestalten sich wie folgt: EG Rechts 34m² EUR 480,00 EG Links 74m² EUR 780,00 1.OG Rechts 31m² EUR 370,00 Maisonette 1.OG Links und 2.OG links 175m² inkl. DG EUR 2.450 Sollmiete, aktuell vom Eigentümer bewohnt2.OG rechts 44m² EUR 443,75 zusätzlich ausgebautes Nebengebäude/ehemalige Garage: 67 m² EUR 880,00 ( nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten)Zur Anlage gehören zu jeder Wohnung eigene Kellerräume, Waschküche, Trockenraum sowie 6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Als weiteres Highlight, gibt es weitere Nutzfläche und eine große Garage mit Lagerfläche am Haus. Ideal zur Nutzung für Handwerker oder kleine Betriebe.Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen ausführlichen Gesprächs- und Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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