Kaufpreis 273.500 €
Zimmer 2
14057 Berlin
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo Berlin am schönsten ist Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint den klassischen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Ausstattung. Hohe Decken, originale Altbaudetails wie Stuck, Kassettentüren und Dielenböden verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Atmosphäre. Zugleich sorgt das modern gestaltete Badezimmer für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert - unter anderem Fassade, Dach, Treppenhaus und Haustechnik. Damit präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 10,33 EUR/m² und bietet damit eine attraktive, langfristig stabile Kapitalanlage. Mit ihrer gelungenen Kombination aus Altbaucharme, modernem Komfort und einer gepflegten Eigentümergemeinschaft ist diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Liebhaber klassischer Berliner Altbauten eine hervorragende Wahl.
