Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
26639 Wiesmoor
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende zentrale Lage. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe.* Erdgeschosswohnung* Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung* Separate Küche* Tageslichtbad* Zentrale, gefragte LageDie Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten.Besonderheiten* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage* Solide Mieterstruktur* Potenzial zur Mietanpassung (derzeit 4.560,00 € p.a.)* Gute Werthaltigkeit durch Lage und GrundrissFazitDiese Erdgeschosswohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz - hier bietet sich eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.
