Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 6
22547 Hamburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1982 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück von ca. 2.150m². Neben dem DHH befinden sich ein MFH mit drei Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Als Sondernutzungsrecht steht der Doppelhaushälfte ca. 300m² inkl. zwei PKW-Stellplätzen zur Verfügung.Auf einer Wohn-/& Nutzfläche von über 200m² bietet das Haus einer großen Familie ausreichend Platz und besticht durch die gute Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zur Linken in die offene Wohnküche des Hauses, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Der Essbereich ist ebenfalls offen gestaltet und verbindet sich zum Wohnzimmer. Eine geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne schließt sich an. Vervollständigt wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich zwei gleichgroße Zimmer zur Gartenseite, sowie ein Zimmer nach Nord-Osten ausgerichtet. Ein Badezimmer mit Whirlpool und großen Fenstern und ein weiterer Abstellraum sind von hier ebenfalls zugänglich. Im Dachgeschoss stehen den Besitzern zwei weitere schöne Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Duschbad. Von hier gelangt man über eine kurze Treppe in den Spitzboden des Hauses, welcher optimal als Home-Office oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die moderne Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung der Firma Junckers wurde 2016 installiert - die Elektrik wurde gerade zuletzt modernisiert.
