Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
47647 Kerken
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde ca. 1998 errichtet und bietet mit ca. 103 ?m² Wohnfläche modernen Komfort in Verbindung mit einem wunderschönen Gartengrundstück.Im Erdgeschoss bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten das Herzstück des Hauses. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 329?m² und bietet viel Platz für Erholung im Grünen. Die halboffene Küche, aktuell durch eine halbe Wand optisch vom Wohnbereich getrennt, bietet die Möglichkeit, vollständig geöffnet zu werden, wodurch ein moderner, offener Wohnraum mit fließenden Übergängen entstehen könnte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie praktischen Stauraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei freundliche und helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Elternzimmer wurde eine Leichtbauwand eingezogen, sodass derzeit ein zusätzliches Durchgangszimmer entsteht, welches zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Diese Wand lässt sich bei Bedarf problemlos wieder entfernen.Das Dachgeschoss präsentiert sich als lichtdurchflutetes Studio, das ebenfalls durch eine eingebaute, leicht entfernbare Wand variabel genutzt werden kann - entweder offen oder in zwei Bereiche unterteilt.Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar.So funktioniert es
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