Warmmiete 3.250 €
Zimmer 5
81479 München
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete möblierte 5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in Traumlage in Solln, Prinz Ludwigshöhe. Ruhig und grün in einem Zweifamilienhaus. Die große Dachterrasse bietet einen tollen Blick in den schönen Garten mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und renoviert. Lichtdurchflutete, wohl proportionierte Räume bestimmen die Wohnatmosphäre. Der große Wohn-/Essraum mit bodentiefen Türen zur Terrasse ist klar und modern mit weißem Sofa und schönem Esstisch möbliert. Die Wohnung verfügt über vier getrennte Schlafmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres mit Französischem Bett. Beide Räume haben große Einbauschränke. Die zwei weiteren Zimmer können beide sowohl als Gäste-, wie auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Hier gibt es komfortable Schlafsofas und Schreibtische. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet mit Induktionsherd, elektrischem Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und kleinem Frühstücksplatz. Außerdem bietet eine praktische Kammer, hier steht die große Kühl-Gefrierkombination, zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner vorhanden. Des Weiteren gibt es in der Wohnung zwei Bäder, eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit Tageslicht. Bodenbelag: schöner dunkler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden in Küche und Bädern. Internet vorhanden. Weitere Fotos auf Anfrage. GEZ (Gebühreneinzugszentrale - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten), Die Rundfunkgebühr ist vom Mieter direkt an die GEZ zu zahlen und beträgt z.Zt. (Stand 1/2013) monatlich 17,98 €. Sie ist nicht in der Miete enthalten. Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014. Energieausweis liegt leider noch nicht vor. Allergiker geeignet Arbeitszimmer Bad m. Badew. Balkon Doppelbett Dusche Einbauküche Einzelbett Esszimmer Exklusiv Extra-WC Kammer Kabel-TV Hochwertig Gemütlich Gästezimmer Kinderzimmer Küche Mikrowelle Schlafzimmer Schlafsofa Sat-TV Spülmaschine Telef.-Anschl. Terrasse Tiere erlaubt Waschmaschine Wohnküche Wohnzimmer DSL-InternetZusätzliche Informationen
möbliert, Außenstellpl., Fliesen, Holzboden, im Grünen, Parkett, renoviert, ruhig, hell
Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
Lagebeschreibung
ca. 5 Minuten zur S7 Großhesselohe Isartalbahnhof
Kontakt:
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