Kaufpreis 270.000 €
53894 Mechernich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück mit unverbaubarem Blick in Mechernich - Ruhe und SonneObjektbeschreibungDieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück in Mechernich bietet mit seinen großzügigen 904 m² ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles Bauprojekt. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne und die West-Ausrichtung versprechen traumhafte Sonnenuntergänge und ein Höchstmaß an Lebensqualität.Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl privat als auch teilgewerblich (z. B. für Büro, Praxis oder Atelier) - ist das Grundstück gleichermaßen interessant für Familien, Selbstnutzer oder Investoren.Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) erfolgen kann. Diese Freiheit ermöglicht es, Ihre individuellen Vorstellungen optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.Die Kombination aus traumhafter Lage, hervorragender Anbindung und rechtlicher Bebaubarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der beliebten Region Eifel.LageMechernich liegt im Herzen der nordrhein-westfälischen Eifel und vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote.Durch die günstige Verkehrsanbindung über die B266 und die nahegelegene A1 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Euskirchen, Köln oder Bonn. Auch der Bahnhof Mechernich bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln und Trier.UmgebungDie Umgebung besticht durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen, die typisch für die Eifel sind - ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Trotz der ruhigen, grünen Lage befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Minuten entfernt.In der näheren Umgebung finden sich charmante Eifeldörfer, historische Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Spaziergängen im Nationalpark Eifel über Ausflüge zum Rursee bis hin zu kulturellen Angeboten in Mechernich und Umgebung.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
