Kaufpreis 248.500 €
Zimmer 3
13591 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Hochparterre-Wohnung in Berlin Spandau-Staaken, die sich mit einer Größe von ca. 70 qm ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll bewohnt und ist mit Teppichboden ausgestattet. Gedämmte Fassade, erneuerte Kunststofffenster, wie auch ein erneuertes Dach, blickt auf eine engagierte Gemeinschaft zurück.Die Ausstattung der Wohnung ist normal und praktisch. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, die für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum (Gestaltungsmöglichkeiten) für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wartet darauf, von Ihnen genutzt oder erneuert zu werden. Der sonnige Balkon lädt zum verweilen ein und bietet Platz für Tisch und Stühle - ideal für den sonnigen Kaffee am Nachmittag.Die Strangsanierung ist die jüngste Sanierung im Haus. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Standart.Das Hausgeld beläuft sich auf 306 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands zu investieren.
