Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
76571 Gaggenau
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.Auf ca. 131 m² Wohnfläche erwarten Sie:- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit charakteristischen Dachschrägen und großem Fenster, das eine besondere Wohnatmosphäre schafft- drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können- eine helle Küche mit Einbauküche und Zugang zum großen, überdachten Westbalkon (ca. 13 m²) - perfekt für entspannte Sommerabende- ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC- ein separates Gäste-WC- zwei weitere Balkone mit Ost- und Südausrichtung, die zu jeder Tageszeit Sonnenlicht bietenAusstattungsdetails:- gepflegter Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen- helle Fliesen in Bad und Gäste-WC- markante Holzdecken und Fenster, die ein gemütliches Wohngefühl erzeugen- praktische Grundrisse, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen- großzügiger Eingangsbereich und gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug- moderne Klimaanlage, die in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgtHighlights:- drei Balkone in unterschiedlichen Himmelsrichtungen- komfortabler Aufzug bis ins Dachgeschoss- klimatisiert - für höchsten Wohnkomfort- großzügiges Bad mit Tageslicht und zusätzlichem Gäste-WC- Wohnatmosphäre mit Charakter durch große Fensterfronten und charmante DachschrägenIch lade Sie herzliche ein, Ihre Fragen und Ideen in einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen.
