Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 7
56753 Naunheim
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen.Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen herrlichen Grundstück von ca. 1.691 m² mit einzelnen Nebengebäuden (teilweise ausgebaut), die diverse Nutzungsmöglichkeiten bereitstellen. Ein reizender Innenhof sowie der wunderschöne idyllische Garten laden zum Verweilen ein.Der Baustil hebt sich besonders von den sonst so typischen Gebäuden ab. Die Kombination zwischen modernen und altbewährten Baustoffen verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Flair, der in jedem Raum spürbar ist.Alte Stildetails wie die massiven Holzinnentüren, die antike Holztreppe, wunderschöne Holzböden etc. spiegeln die einladende Atmosphäre dieses Hauses wider.Erdgeschoss: große Wohnküche, feudale Diele, geräumiges Wohn-Esszimmer, Büro-/Gästezimmer und Abstellraum. Über die urige, massive Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit drei individuellen Zimmern und einem modernen Wohlfühlbad mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken mit Unterschrank und WC.Die komfortable Wohnung im Dachgeschoss offeriert ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein stimmungsvolles Bad mit begehbarer Dusche. Der Dachboden mit Stehhöhe bietet zusätzlichen Stauraum oder kann bei Bedarf als Ausbaureserve dienen.Sonnige Tage genießen Sie im zauberhaften Innenhof mit zwei großen Terrassen, Gartenlaube und der wunderschönen, weitläufigen Gartenlandschaft. Eine Oase der Ruhe mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Ihre Autos parken Sie auf dem großflächigen Grundstück.Die in 2025 installierte neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10?kW ermöglicht eine weitgehende Strom-Selbstversorgung und bietet zusätzlich eine Einspeisevergütung.So funktioniert es
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