Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 12
49828 Osterwald
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnen mit Ruhe, Raum und vielseitigen MöglichkeitenIn idyllischer und ruhiger Lage von Osterwald präsentiert sich dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das solide gebaute und gepflegte Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit Büro oder Praxis im eigenen Zuhause oder einfach für großzügiges Wohnen im Grünen: Hier finden Sie den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Aufteilung - Licht, Raum und FlexibilitätErdgeschossDas großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Potenzial für eine Modernisierung oder den Umbau zu einer offenen Wohnküche - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre verbinden möchten.ObergeschossIm Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung schafft viele Möglichkeiten - ob Familienwohnen, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte zweite Wohneinheit auf dem Grundstück, bestehend aus drei Räumen und direkt angrenzend an eine große, überdachte Terrasse. Ideal für Gäste, Homeoffice, Hobby oder als Einliegerwohnung.Außenbereich - Privatsphäre, Natur und EntspannungDer liebevoll angelegte Garten ist rundum eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Mit einer Fläche von ca. 15 x 15 Metern ist ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen vorhanden. Von der Loggia aus genießen Sie den Blick über den Garten und die umliegenden Felder - hier erleben Sie pure Ruhe und Natur.Mehrere Sitzplätze, darunter eine großzügige überdachte Terrasse mit Außenküche und Grill, laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Obst- und Nussbäume sowie eine harmonische Gartengestaltung verleihen dem Grundstück eine natürliche, idyllische Atmosphäre.Parken & NebengebäudeDas Haus verfügt über mehrere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück sowie eine freistehende, massive Garage mit Strom- und Wasseranschluss - ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
