Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
69118 Heidelberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Heidelberg-Ziegelhausen und präsentiert sich als Erstbezug nach aufwendiger Komplettsanierung.Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 33 m² große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem sich eine herrliche Fernsicht über das Tal bietet. Die ca. 13 m² große Küche wurde vollständig erneuert und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Das großzügige Schlafzimmer mit über 14 m² verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl. Das modern gestaltete Badezimmer ist komplett saniert, verfügt über eine nahezu bodentiefe Dusche, ein Fenster sowie hochwertige Badezimmermöbel und Beleuchtung. Die Diele mit Garderobe rundet den durchdachten Grundriss ab.Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen inklusive neuem Verteilerkasten, Steckdosen und Schaltern erneuert. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen, die Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung und die weißen Innentüren wurden komplett erneuert. Wände und Decken sind frisch tapeziert und gestrichen. Der Boden ist mit einem geschmackvollen Laminat in Eiche Natur versehen, der der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Zudem wurde der Balkon komplett neu gebaut und die Küche neu gefliest und mit modernen Anschlüssen ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind neue, stilvolle Leuchten installiert - in Diele und Bad sorgen elegante Deckenstrahler für ein stimmiges Lichtkonzept.Zur Wohnung gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die Liegenschaft wird von einer Hausverwaltung betreut und bietet somit auch organisatorisch ein angenehmes Wohnumfeld.Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und einem traumhaften Ausblick - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause nahe Heidelberg suchen.
