Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
01662 Meißen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus für Liebhaber in einer einzigartigen Lage Objekt In erhöhter Lage über der Elbe, in Meißen, öffnet sich ein Grundstück, wie man es heute kaum mehr findet:Ein weitläufiges, ca. 5.040 m² großes Grundstück, von Sonne und Raum durchflutet, mit grandiosem Blick über den Flusslauf und die Elbhänge.Ein Ort für Menschen, die gestalten wollen - mit Herz, Hand und Weitblick.Der straßenseitig ausgerichtete vordere Grundstücksteil umfasst rechnerisch etwa 1.250 m² des Gesamtambientes und präsentiert sich lichtreich, südwestorientiert und terrassiert.Mit einer Breite von rund 50 Metern und einer Tiefe von etwa 25 Metern eröffnet er vielfältige Möglichkeiten für Garten, Hof oder Atelier.Solide Stützmauern gliedern die Fläche und verleihen ihr ein geordnetes, würdiges Erscheinungsbild.Der rückwärtige Grundstücksteil steigt leicht, später steiler an. Hier gedeihen alte Obstbaum- und Weinrebenbestände - Relikte einer Zeit, in der die Südseite der Elbhänge als Kleinod des sächsischen Weinbaus galt. Eine weitere Überbauung, ggf. Neubau der rückwärtigen Flächen ist bauplannungstechnisch nicht möglich.Der Charakter dieses Areals liegt in seiner Offenheit, seiner Hangstruktur und seinem unverstellten Blick über die Elbe.Das Grundstück liegt außerhalb der Hochwasserzonen der Jahre 2002 und 2013. Der Blick über die Elbe ist frei und weit - eine Aussicht, die man nicht erwirbt, sondern erlebt.Der Kaufpreis beträgt 279.000 € - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage, prädestiniert für Menschen mit architektonischem Gespür und Sinn für das Besondere.Das Nachbargrundstück wurde bereits von einem Liebhaber erworben und mit Sorgfalt zu einem Schmuckstück der Elbseite entwickelt - ein Beispiel, wie Vision Wirklichkeit werden kann.Dieses Anwesen sucht keinen Spekulanten, sondern einen Gestalter - jemanden, der weiß, dass man Lage, Licht und Linie nicht kaufen, sondern nur würdigen kann.
