Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 5
53909 Zülpich
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in deiner neuen Stadtvilla in Zülpich, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese elegante Stadtvilla mit einem beeindruckenden Walmdach bietet dir nicht nur ein außergewöhnliches architektonisches Design, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, hast du ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Entfaltung. Das besondere Walmdach sorgt nicht nur für eine hohe Deckenhöhe im Obergeschoss, sondern ermöglicht dir auch den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der als Überdachung für deinen Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert und erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter. Hier kannst du unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du während der gesamten Bauzeit alles im Griff. Die digitale App ermöglicht dir einen einfachen Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was dir hilft, deine Nerven zu schonen. Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG erreichst du sogar eine nachhaltige Energieproduktion durch eine integrierte PV-Anlage.Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Die Grundausstattung deines Hauses ist im Zuhause-Paket bereits enthalten, wobei moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen aufeinander abgestimmt sind. Für DIY-Enthusiasten bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, in dem du von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten und dabei gleich noch praktische Tipps von Profis erhalten.So funktioniert es
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